Nicaragua se posiciona como el único país de la región en contar con códigos de ética y regulaciones dirigidas a corredores y agentes de bienes raíces. Esta medida busca ordenar el sector y prevenir actividades ilícitas en las transacciones inmobiliarias, bajo la supervisión del Instituto Nicaragüense de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR), entidad que vela por el cumplimiento de estas normativas.
La codirectora del INVUR, Gabriela Palacios, destacó durante una entrevista en TVNoticias que el país ha fortalecido su marco legal con la aprobación de cuatro normativas clave. Estas herramientas regulan el código de ética, el registro, la supervisión y la aplicación de sanciones, brindando seguridad y confianza tanto a las familias nicaragüenses como a los inversionistas extranjeros.
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Seguridad jurídica y modernización del sector inmobiliario
Las funciones que desarrolla el INVUR garantizan una mayor protección durante las transacciones, fomentando el profesionalismo en cada operación. Este control estatal contribuye a dinamizar el mercado de bienes raíces, asegurando que las partes involucradas cuenten con un respaldo legal sólido y transparente en todo el territorio nacional.
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La institución también implementó una transición exitosa del registro físico al registro electrónico, facilitando la verificación de los agentes autorizados a través de su plataforma web. Ahora, cualquier ciudadano puede confirmar que su corredor cuenta con la certificación debida, lo que asegura que el proceso de compra o venta de una propiedad se realice con las diligencias correctas.
Finalmente, estas disposiciones establecen un marco de actuación más ético y confiable, reduciendo significativamente los riesgos de fraude. Al fortalecer la credibilidad del mercado, Nicaragua logra un ejercicio profesional más transparente, consolidándose como un referente regional en la regulación y ordenamiento del sector inmobiliario.
Periodista: Nerys Bonilla